آرشیو اخبار
- توضیحات
- دسته: سرخط آخرین خبرها
- بازدید: 912
موارد صلاحیت کمیسیون ماده صد
1. تخلف احداث بدون پروانه بنا
حکم کمیسیون در رابطه با این تخلف عبارتند از :
الف. تخریب: در موارد مخالفت با اصول شهر سازی و بهداشتی و فنی، حکم به تخریب صادر می‌گردد.
ب . حکم به دریافت جریمه
2- تخلف تراکم مازاد:
عبارت است از اضافه بنایی که بیش از مساحت زیربنای درج شده در پروانه ساختمانی که کمیسیون در این رابطه دو نوع حکم به شرح ذیل صادر می‌کند:
الف: تخریب، مواردی حکم به تخریب داده می‌شود:
الف.1- عدم رعایت اصول فنی بهداشتی و شهرسازی
الف.2- صدور حکم به پرداخت جریمه از طرف شهرداری و خودداری ذی نفع از پرداخت آن جریمه
ب: حکم به دریافت اخذ جریمه: در مواردی که به قطع اضافه بنا نیازی نباشد، کمیسیون رای به دریافت جریمه نقدی می‌نماید. عوامل موثر در اخذ جریمه:
ب.1-موقعیت مکانی ملک
ب.2- طریق استفاده از فضای ایجاد شده
ب.3- نوع مصالح به کار رفته در ساختمان
ب.4- نوع حوزه استفاده از اراضی (مسکونی، تجاری صنعتی)
3. عدم احداث و یا نداشتن قابلیت استفاده ی پارکینگ
4. تجاوز به معابر شهر: در این مورد منظور قانونگذار عدم عقب نشینی مالک در ملک خود است و در مواردی است که مالک بنا در زمان بازسازی برخلاف پروانه و یا بدون اخذ پروانه و همچنین بدون رعایت برهای اصلاحی که مصوب شهرداری است شروع به ساخت و ساز نمایدو به نوعی به ملک سابق خود یا همان ملک فعلی شهرداری تجاوز می‌نماید.
5. مستحکم نبودن بنا: مواردی که مالک اصول فنی و معماری و امثالهم را رعایت نکرده باشد و به سبب آن بنا استحکام لازم را نداشته باشد، در این مورد کمیسیون موظف است حکم به تخریب صادر نماید.
6. رعایت نکردن اصول فنی، شهرسازی و بهداشتی:
شامل ضوابط علمی و شناخته شده احداث بنا که عدم لحاظ نمودن آنها سبب سلب شدن امکان بهره‌برداری مطلوب و عدم مقاومت و بقای ساختمان می‌گردد.
7. تغییر کاربری
در مواردی که متناقض با پروانه ساختمانی است در منطقه‌ای که غیر تجاری می‌باشد، محل کسب، تجارت و یا پیشه دایر شود، در این رابطه پس از محرز شدن تخلف، کمیسیون نهایتا طی مدت 2 ماه در رابطه با تعطیل شدن محل کسب، پیشه و یا کار طی 1 ماه، اتخاذ تصمیم مي‌كند در ضمن دایر نمودن دفتر وكالت و مطب و دفتر اسناد رسمي ازدواج و طلاق و دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسي بتوسط مالک طبق قانون استفاده تجاري به حساب می‌آید.
ضمنا احکام صادره درخصوص ساخت و ساز غیرمجاز در حریم شهر و اراضی ملی با پیگیری اداره منابع طبیعی شهرستان تنها به صدور حکم تخریب می انجامد و امکان صدور رای جریمه برای اینگونه املاک وجود ندارد!
روابط عمومی شهرداری گزیک
- توضیحات
- دسته: سرخط آخرین خبرها
- بازدید: 999
ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها و تبصره های ذیل آن، انواع تخلفات ساختمانی را به شرح زیر مشخص ساخته است:
-عملیات ساختمانی ساختمانهای بدون پروانه و بدون رعایت اصول شهرسازی ، فنی و بهداشتی
-عدم رعایت اصول شهرسازی یا فنی یا بهداشتی برخلاف مشخصات مندرج در پروانه
-اضافه بنای زاید بر مساحت زیر بنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده اراضی مسکونی
-اضافه بنای زاید بر مساحت زیر بنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده اراضی تجاری، صنعتی، و اداری
-احداث بنای بدون پروانه در حوزه استفاده از اراضی مربوطه در صورتی که اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی رعایت نشده باشد
-عدم احداث پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن آن و عدم اصلاح آن و عدم امکان اصلاح آن
-تجاوز به معابر شهر
-عدم استحکام بنا
روابط عمومی شهرداری گزیک
- توضیحات
- دسته: سرخط آخرین خبرها
- بازدید: 899
به اطلاع شهروندان محترم می رساند به استناد ماده 100 قانون شهرداری ها "مالكين اراضي و املاك واقع در محدوده شهر يا حريم آن بايد قبل از هر اقدام عمراني يا تفكيك اراضي و شروع ساختمان از شهرداري پروانه اخذ نمايند.
شهرداري مي‌تواند از عمليات ساختماني ساختمانهاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه بوسيله مأمورين خود اعم از آنكه ساختمان در زمين محصور يا غيرمحصور واقع باشد جلوگيري كند"
لذا از شهروندان محترم درخواست می شود به منظور جلوگیری از ورود خسارت های مالی در آینده از هرگونه ساخت و ساز در محدوده و حریم شهر و همچنین باغات خودداری نموده و قبل از انجام هرگونه فعالیت نسبت به اخذ مجوزات لازم از شهرداری،جهاد کشاورزی و سایر مراجع اقدام نمایند.
بدیهی است در غیراینصورت با متخلفین مطابق با قانون و از طریق مراجع قضایی برخورد خواهد شد.
- توضیحات
- دسته: سرخط آخرین خبرها
- بازدید: 943
شهردار گزیک از برخورد قاطعانه با عاملان ساخت و سازهای غیر قانونی در سطح شهر خبر داد و گفت: این موضوع یکی از برنامه های مهم و اساسی شهرداری در سال جاری است.
وی خاطرنشان کرد: از شهروندان تقاضا داریم با توجه به مساعدت شهرداری با شهروندان جهتِ اخذ پروانه ساخت و احداث بنای اصولی از ساخت و ساز غیرمجاز، بنای افزایشی، تعمیرات و یا دیوار کشی بدون هماهنگی شهرداری خودداری نمایند، چرا که برخورد شهرداری با این گونه موارد، قانونی خواهد بود.
وی از نظارت جدی بر ساخت و سازهای شهری حتی در روزهای تعطیل خبر داد و تاکید کرد: این مورد با جدیت از سوی کارشناسان ذیربط پیگیری شده و به محض مشاهده طبق قانون برخورد می شود. ساخت و سازهای شهری به صورت غیرقانونی و بدون نظارت کارشناسانه نه تنها موجب آسیب زدن به سیما و منظر شهری می شود بلکه در اغلب ساخت و سازهای غیرمجاز مقاوم‌سازی و استحکام ساختمان‌ها نادیده گرفته می شود که در بلایای طبیعی از جمله زلزله بیشترین آسیب را به شهروندان وارد می کند.
شهردار گزیک افزود : طی هماهنگی های صورت گرفته با مقامات قضایی و گشت های شبانه روزی شهرداری هرگونه ساخت و ساز غیر مجاز شناسایی و با حکم مراجع قضایی مجازاتهای لازم از جمله تخریب بناهای بدون مجوز اجرایی خواهد شد!
- توضیحات
- دسته: سرخط آخرین خبرها
- بازدید: 1001
با توجه به اتفاقات و حوادث اخیر در مناطق مختلف کشور، جهت آمادگی و آگاهی بخشی شهروندان محترم، به اینفوگرافیک ذیل توجه ویژه فرمایید.
زیر مجموعه ها
نقشه شهر
راه های ارتباطی
سامانه ارتباط مردمی :(سامانه های طرح تکریم ارباب رجوع و رسیدگی به شکایات) واقع در سایت شهرداری
تلفن شهرداری : 32113010-056 فکس : 32114010-056
پست الکترونیک :gazik@imo.org.ir
آدرس : خراسان جنوبی - شهرستان درمیان - شهر گزیک - بلوار امام رضا (ع) - جنب بخشداری گزیک
طراحی سایت و اجرا : ایراکد
